"Das 'Eichplatz'-Areal nimmt Gestalt an!": Bebauung des Jenaer Herzstückes geht in seine entscheidende Phase - Baukunstbeirat votiert pro OFB/JenaWohnen

(lsn / otz) - Entgegen anderslautenden Meldungen der Gegner einer Bebauung des Jenaer "Eichplatz"-Areals sieht es derzeit gut für das Projekt aus.

Kurz vor den Osterfeiertagen gab der Baukunstbeirat ein ­positives Votum zu einem der zur Debatte stehenden Investorenprojekte ab. Der Beirat der Stadträte schätzte hierzu die Entwürfe der Investoren OFB/JenaWohnen und ECE nach städtebaulich-architektonischen Aspekten ein. Mit der nun erfolgten Bewertung für das Projekt von OFB/JenaWohnen durch den Baukunstbeirat sieht der neue Stadtentwicklungs­dezernent Denis Peisker die Grunddlage für die Bebauung. Der Dezernent würdigte in der OTZ die weiter gereiften Planungsvorschläge der Investoren für den Eichplatz. Das zeige die Ernsthaftigkeit, mit der man einen solch sensiblen innerstädtischen Raum plane, sagte Peisker der Zeitung.

Doch es gibt hierzu auch mahnende Stimmen bezüglich der vorgestellten Projekte, etwa von Social Entrepreneur Arne Petrich. Er schreibt: "Auch hier wurden gerade erst wieder riesige Einkaufsflächen selbst nach der Überarbeitung der Pläne vorgestellt. Selbst ein Hotel wird mittlerweile in Jenas Mitte angeboten. Dies sind wohl sichtlich Anzeichen dafür, dass man mit dem klassischen Einzelhandel nicht mehr wirklich punkten kann." Sein Internetportal JENAPOLIS unterstützt nach Kräften die BI "Unser Eichplatz - It's ME - Unser Jena" und auch die von ihm mitbegründete neue Bürgerbewegung nennt sich "Unser Jena".

Petrich schreibt weiter, man müsse sich ernsthaft die Frage gefallen lassen, ob der Einzelhandel denn in Jena überhaupt noch überlebensfähig ist und wenn ja welche Art davon- Er fragt deshalb:  "Ist das lokale und regionale Einkaufen mit engagierten Akteuren nicht eher die Zukunft, als das erneute Einkaufen von ausgewalzten Konzepten?"

In der vom Baukunstbeirat vergenommenen Bewertung der Entwürfe gab es die Favorisierung für OFB/JenaWohnen vor allem aufgrund der hohen Kleinteiligkeit, der Verschiedenheit der Fassadenformen sowie wegen der ausgewogenen Höhenstaffelung, verbunden mit einem guten Anknüpfen an die vorhandenen und historischen Gegebenheiten der Innenstadt. Gute Ansätze dazu weise zwar auch das Konzept von ECE auf, berichtet die OTZ. Hier sei sogar die Eingangslösung für die Tiefgarage besser als bei JenaWohnen/OFB. Im Ganzen betrachtet habe aber der Entwurf von ECE weniger positive Elemente, meint der Baukunstbeirat.

Jetzt heißt es nur noch abwarten, wie das Verwaltungsgericht in Gera in wenigen Tagen über die Klage der Bürgerinitiative "Mein Eichplatz - It's ME - Unser Jena" entscheidet. Diese hatte in den vergangenen Monaten zwei Bürgerbegehren zum Thema "Eichplatz" ein­gereicht mit dem Ziel, dass das Areal in kommunaler Hand bleibt. Die Stadtverwaltung wies beide Begehren jedoch ab, weshalb nun die Verwaltungsrichter das letzte Wort haben